Lokalizacja: Pireus, koło Aten


Nieruchomość, według aktu notarialnego, ma 96 m2.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone.

Podwyższony parter, 2 sypialnie + salon, pełna kuchnia, dwa balkony -mieszkanie przewiewne, łazienka.

Duży salon wyposażony jest w:
- dużą narożną sofę, którą można rozłożyć
- telewizor LED 32' z funkcją Smart TV (połączenie z wi-fi)
- kącik dla dziecka
- klimatyzację;
- wyjście na balkon
- stół jadalniany z sześcioma krzesłami

W kuchni są dostępne:
- Ekspres do kawy na kapsułki
- mikrofalówka
- piekarnik
- lodówka z zamrażarką
- czajnik
- płyta ceramiczna
- zmywarka
- sztućce, naczynia, garnki, patelnie i inne podstawowe rzeczy potrzebne do pieczenia i gotowania
- podstawowe przyprawy: pieprz i sól, oliwa z oliwek, marmolada, suchary, herbata i kawa
- dzbanek z filtrowaną wodą

Łazienka wyposażona jest w:
- kabinę prysznicową
- pralkę i proszek do prania
- przybory toaletowe
- suszarkę do włosów
- ręczniki

Sypialnie wyposażone są w:
- podwójne łóżka
- pościel
- prześcieradło
- poduszki
- klimatyzację


W korytarzu apartamentu znajduje się część biurowa, w której można komfortowo pracować, w całym mieszkaniu jest wi-fi. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe. Skrzynka na bezpieczniki jest nowa, posiada ona czasowy wyłącznik bojlera wodnego. Podłoga jest wykonana z marmuru.

Na balkonie znajdują się natomiast dwa krzesła i stolik, przy których można zrelaksować się przy kawie.

Komunikacja miejska

Apartament jest świetnie skomunikowany z centrum miasta. Najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 300 metrów dalej (3 minuty pieszo), a rozkład jazdy można łatwo sprawdzić za pomocą Google Maps, lub greckiej aplikacji Telematics. Każdy kilometr przejechany taksówką to natomiast koszt około 1 euro.
Z portu w Pireus można łatwo dostać się do wielu różnych miejsc w Grecji. Rozkłady i ceny podane są na stronie Direct Ferries lub innych przeglądarkach. Dojazd na wyspę Engina zajmuje 75 minut, na wyspę Hydra od 90 do 120 minut, a na wyspę Agistri do 60 minut.

Sklepy w Pireusie

Supermarket Sklavenitis mieści się zaledwie 350 metrów od apartamentu. Na ulicy Kountouriotou, gdzie znajduje się mieszkanie, można znaleźć także sklep spożywczy, cukiernię, kawiarnię, fryzjera, piekarnię, aptekę i banki. W promieniu najbliższych 2 kilometrów są dwa szpitale i kilka klinik.

Apartament został niedawno gruntownie odnowiony i jest w pełni gotowy do wynajmu krótkoterminowego. Wyposażony jest w kamerę, ekspres do kawy, żelazko, deskę do prasowania, suszarkę do włosów, nowe kołdry, poduszki, prześcieradła i pościel (po dwa komplety na łóżko), ręczniki, oraz środki czystości.

Stolarka okienna jest nowa, podwójne skrzydła przesuwane, chowane w ścianie. Jedno skrzydło to drzwi balkonowe szklane, a drugie to roleta przeciwsłoneczna i antywłamaniowa.

Cena za metr kwadratowy to 1550 euro. Koszty prawno-podatkowe, w wysokości 8% od wartości nieruchomości w akcie notarialnym, ponosi kupiec.

Posiadamy również kontakt do greckiej firmy zarządzającej wynajmami.

Szacowane Średnie ROI to 16%
Szacowane ROI przy obłożeniu od maja do września włącznie to 13%
Szacowane ROI od kwietnia do listopada to 19%

Jeśli znajdziesz klienta zainteresowanego tym mieszkaniem, wyślij Nam prywatną wiadomość.

W przypadku pytań zachęcamy do kontaktu w wiadomościach prywatnych.